1-2 매매가격과 전세가격은 왜 다를까? 그 갭에 숨겨진 의미를 생각해보자.
어? A 아파트는 매매가가 10억인데 전세가가 9억이네. 갭이 1억이야.엥? B 아파트는 매매가가 5억인데 전세가가 3억이네. 갭이 2억이야. 매매가격, 전세가격, 그리고 갭부동산을 알아볼 때, 자주 접하는 용어이다.그런데, 이 각각의 용어가 내포하고 있는 진짜 의미는 무엇일까?1-1 부동산의 가격? 적정가격을 계산할 수 있을까?지난 1-1에서 만났던 반포동 래미안 원베일리다.래미안 원베일리의 전세가율은 36%래미안 원베일리는 직주근접, 학군, 교통, 한강변, 입지, 신축, 대단지, 커뮤니티 등 모든 면에서 거의 완벽한 단지이다.그러므로 저렇게 높은 매매가가 성립할 수도 있을 것 같다.그런데 이렇게 좋은 아파트에서 사는 가격은 왜 매매가격에 36%밖에 되지 않는걸까?매매가격만큼 전세가도 한 30억, 40..
2024. 10. 7.
